Bonificación del IBI por placas solares en Fuente el Saz de Jarama

A qué inmuebles se aplica

Bienes inmuebles de naturaleza urbana cuyo uso catastral sea predominantemente residencial-vivienda. También los sujetos a propiedad horizontal, con el mismo porcentaje y el mismo tope, aplicándose solo sobre los elementos destinados a vivienda y quedando fuera locales, accesorios y espacios comunes.

Requisitos y límites

Tope de 300 € por inmueble y año. No se concede si la instalación es obligatoria por normativa, y la ordenanza cita expresamente la obra nueva y la rehabilitación completa. En instalaciones térmicas, los colectores deben estar homologados por la Administración competente. En propiedad horizontal hay que acreditar con certificado de la presidencia o la administración de la comunidad la aportación efectiva de cada propietario, o que el coste lo asume la comunidad entera.

Cuánto se ahorra en Fuente el Saz de Jarama

Depende de lo que pagues de IBI. Con la bonificación de este municipio y los 3 ejercicios que dura, así queda:

Cálculo orientativo sobre la cuota íntegra del IBI, aplicando el 30% con el tope de 300 € al año que fija la ordenanza. A partir de un recibo de 1.000 € el tope ya no deja crecer la bonificación, así que por encima de esa cifra se ahorra siempre 300 € al año. Tu recibo real lo tienes en el último pago del impuesto.

Plazo para solicitarla

Es rogada y no tiene carácter retroactivo. Se pide en cualquier momento posterior a la instalación, pero solo durante los dos años siguientes a la misma: pasado ese plazo se pierde. Surte efecto en el ejercicio siguiente al de la solicitud y cubre los tres periodos impositivos siguientes al de la fecha de la instalación.

Cuánto ahorra la instalación entera

Lo de arriba es solo el recibo del IBI. La calculadora de placas solares junta las tres cosas que deciden si sale a cuenta: lo que produce tu tejado, lo que dejas de pagar de luz y lo que te descuenta Fuente el Saz de Jarama. Usa esta misma ficha para la parte del IBI.

Bonificación del ICIO en Fuente el Saz de Jarama

50% de la cuota, calculada sobre el coste real y efectivo de los sistemas solares, tanto en obra nueva como en instalaciones sobre construcciones existentes (art. 2 de la Ordenanza Fiscal nº 3). Se pide antes del inicio de las obras o junto con la licencia urbanística.

Normativa

Art. 6.4 de la Ordenanza Fiscal nº 1 reguladora del IBI, texto vigente desde el 12 de diciembre de 2024 ↗

Novedades

Lo que más recorta aquí no es el 30% sino el tope: 300 € al año como mucho, así que a partir de un recibo de 1.000 € da igual lo que subas, el ahorro no crece. La trampa de verdad es el plazo. La bonificación solo puede solicitarse durante los dos años siguientes a la instalación y no es retroactiva: quien puso las placas hace tres años ya no puede pedirla, y nadie le avisa. El ICIO compensa en parte, porque va al 50% sobre el coste de los sistemas y se pide con la licencia. Un detalle del texto oficial: la ordenanza del ICIO exige que los sistemas cubran un suministro mínimo «del 505» del total, dos veces. Es una errata de redacción por 50%, pero conviene saber que está ahí si alguien discute el expediente.