Bonificación del IBI por placas solares en Madrid
En Madrid, instalar placas solares te da derecho a un descuento del 50% en el IBI durante 5 años, ampliable a 7 con almacenamiento, siempre que cumplas los requisitos de la ordenanza.
Esta bonificación aplica igual en todos los barrios de la capital, como Montecarmelo, Las Tablas o Valdebebas.
Contrastado con la ordenanza fiscal a .
50% 5 años, ampliable a 7 con almacenamiento
Contrastado con la ordenanzaA qué inmuebles se aplica
Residencial y no residencial. Inmuebles no sujetos a propiedad horizontal y pisos/locales en división horizontal con instalación compartida (solo los vinculados a la instalación).
Requisitos y límites
Tope anual del 50% del coste de ejecución material y tope global del 95% de ese coste en el conjunto de ejercicios. La prórroga de 2 años por baterías vale también si se añaden después (el tope de la prórroga se calcula solo sobre el coste de las baterías). Requiere título urbanístico previo y que la instalación no sea obligatoria por normativa.
Cuánto se ahorra en Madrid
Depende de lo que pagues de IBI. Con la bonificación de este municipio y los 7 ejercicios que dura, así queda:
| Si tu recibo del IBI es | Ahorras al año | Total en 7 años |
|---|---|---|
| 400 € | 200 € | 1.400 € |
| 700 € | 350 € | 2.450 € |
| 1.100 € | 550 € | 3.850 € |
Cálculo orientativo sobre la cuota íntegra del IBI, aplicando el 50%. La ordenanza limita además la bonificación al 50% del coste de la instalación: para una instalación de 6.000 €, eso son 3.000 € al año. A partir de un recibo de 6.000 € el tope ya no deja crecer la bonificación, así que por encima de esa cifra se ahorra siempre 3.000 € al año. Tu recibo real lo tienes en el último pago del impuesto.
Plazo para solicitarla
En cualquier momento antes de que termine el periodo; efectos desde el ejercicio siguiente. Para disfrutar los 5 años completos, pedirla el mismo año de la inscripción en el registro de autoconsumo.
El parque de viviendas
Cómo está Madrid, según sus certificados energéticos
En 2026 se registraron 60.399 certificados de eficiencia energética en Madrid. De los que tienen calificación, un 73,5% está en E, F o G, las tres peores letras de la escala.
Dicho de otro modo: en Madrid hay un 61,4% de viviendas certificadas que todavía calientan con caldera, y cambiarla por una bomba de calor da derecho al CAE y a la bonificación municipal del IBI: 50% durante 5 años, ampliable a 7 con almacenamiento.
Fuente: Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios, Comunidad de Madrid, certificados de 2026. Recuento propio sobre el fichero publicado, cruzado por código INE.
Bonificación del ICIO en Madrid
95% sobre la parte de la obra destinada a la instalación solar (art. 13 OF ICIO).
Normativa
Art. 13 Ordenanza Fiscal del IBI (Ordenanza 9/2025, BOCM 26/12/2025, vigente 2026) ↗
Novedades
Novedades 2026: prórroga por almacenamiento aunque las baterías se instalen después; flexibilización si la declaración responsable deviene ineficaz y se legaliza luego; autoconsumo en grupos de sociedades. Los 5 años aplican a instalaciones inscritas desde el 01/01/2023.
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Información orientativa elaborada a partir de las ordenanzas fiscales vigentes a 16 de septiembre de 2026. Los ayuntamientos las modifican cada año, normalmente entre octubre y diciembre. Antes de contar con un ahorro concreto, revisa la ordenanza enlazada o consúltalo con tu ayuntamiento. No constituye asesoramiento fiscal.