Bonificación del IBI por placas solares en Fuente el Saz de Jarama

A qué inmuebles se aplica

Bienes inmuebles de naturaleza urbana cuyo uso catastral sea predominantemente residencial-vivienda. También los sujetos a propiedad horizontal, con el mismo porcentaje y el mismo tope, aplicándose solo sobre los elementos destinados a vivienda y quedando fuera locales, accesorios y espacios comunes.

Requisitos y límites

Tope de 300 € por inmueble y año. No se concede si la instalación es obligatoria por normativa, y la ordenanza cita expresamente la obra nueva y la rehabilitación completa. En instalaciones térmicas, los colectores deben estar homologados por la Administración competente. En propiedad horizontal hay que acreditar con certificado de la presidencia o la administración de la comunidad la aportación efectiva de cada propietario, o que el coste lo asume la comunidad entera.

Cuánto se ahorra en Fuente el Saz de Jarama

Depende de lo que pagues de IBI. Con la bonificación de este municipio y los 3 ejercicios que dura, así queda:

Cálculo orientativo sobre la cuota íntegra del IBI, aplicando el 30% con el tope de 300 € al año que fija la ordenanza. A partir de un recibo de 1.000 € el tope ya no deja crecer la bonificación, así que por encima de esa cifra se ahorra siempre 300 € al año. Tu recibo real lo tienes en el último pago del impuesto.

Plazo para solicitarla

Es rogada y no tiene carácter retroactivo. Se pide en cualquier momento posterior a la instalación, pero solo durante los dos años siguientes a la misma: pasado ese plazo se pierde. Surte efecto en el ejercicio siguiente al de la solicitud y cubre los tres periodos impositivos siguientes al de la fecha de la instalación.

Bonificación del ICIO en Fuente el Saz de Jarama

50% de la cuota, calculada sobre el coste real y efectivo de los sistemas solares, tanto en obra nueva como en instalaciones sobre construcciones existentes (art. 2 de la Ordenanza Fiscal nº 3). Se pide antes del inicio de las obras o junto con la licencia urbanística.

Normativa

Art. 6.4 de la Ordenanza Fiscal nº 1 reguladora del IBI, texto vigente desde el 12 de diciembre de 2024 ↗

Novedades

Lo que más recorta aquí no es el 30% sino el tope: 300 € al año como mucho, así que a partir de un recibo de 1.000 € da igual lo que subas, el ahorro no crece. La trampa de verdad es el plazo. La bonificación solo puede solicitarse durante los dos años siguientes a la instalación y no es retroactiva: quien puso las placas hace tres años ya no puede pedirla, y nadie le avisa. El ICIO compensa en parte, porque va al 50% sobre el coste de los sistemas y se pide con la licencia. Un detalle del texto oficial: la ordenanza del ICIO exige que los sistemas cubran un suministro mínimo «del 505» del total, dos veces. Es una errata de redacción por 50%, pero conviene saber que está ahí si alguien discute el expediente.