Bonificación del IBI por placas solares en Ávila

A qué inmuebles se aplica

Inmuebles de naturaleza urbana y también rústica, cosa poco común. En edificios en división horizontal con instalación compartida entran los pisos y locales vinculados a ella, tanto de uso residencial como de otros usos.

Requisitos y límites

Aquí el porcentaje no es fijo: depende de cuánta eficiencia ganes por encima del mínimo que ya obliga el Código Técnico de la Edificación. Entre un 5 y un 10% de mejora son 5 puntos de bonificación; entre 11 y 20%, 10; entre 21 y 30%, 20; entre 31 y 40%, 30; entre 41 y 50%, 40; y por encima del 51%, el 50% máximo. Además, la bonificación anual no puede pasar del 20% del coste de ejecución material de la instalación, y en propiedad horizontal ese 20% se mide sobre el coste repercutido a cada propietario. Si hay producción de calor, los colectores deben estar homologados. No se concede si la instalación es obligatoria por normativa.

Cuánto se ahorra en Ávila

Depende de lo que pagues de IBI. Con el tramo más alto de la bonificación y los 3 ejercicios que dura, así queda:

Cálculo orientativo sobre la cuota íntegra del IBI, aplicando el 50%. La ordenanza limita además la bonificación al 20% del coste de la instalación: para una instalación de 6.000 €, eso son 1.200 € al año. A partir de un recibo de 2.400 € el tope ya no deja crecer la bonificación, así que por encima de esa cifra se ahorra siempre 1.200 € al año. Este municipio aplica varios tramos, así que el tuyo puede ser menor que el usado aquí. Tu recibo real lo tienes en el último pago del impuesto.

Plazo para solicitarla

Rogada. Hay que aportar certificado de técnico competente, visado por el colegio oficial o con justificante de habilitación, que acredite que la instalación está terminada y legalizada y que diga expresamente en qué porcentaje mejora la eficiencia energética sobre el mínimo del CTE. Ese porcentaje es el que decide cuánto cobras.

Bonificación del ICIO en Ávila

95% para obras que incorporen aprovechamiento solar, pero con una condición que casi nadie cuenta: solo en edificios cuya licencia de obras se concediera antes del 29 de septiembre de 2006. Un edificio posterior no tiene derecho a esta bonificación del ICIO.

Normativa

Art. 3.7 Ordenanza Fiscal nº 1 del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ordenanzas Fiscales 2026) ↗

Novedades

Primera ficha fuera de Madrid, y de las más singulares de todas: es la única que reparte el porcentaje según la eficiencia energética que ganes, no según el tipo de inmueble ni su valor catastral. Eso significa que la bonificación se decide en el certificado del técnico, así que conviene calcular bien la mejora antes de pedirla. Los blogs del sector resumen esto como «50% de IBI y 95% de ICIO en Ávila»: el 50% solo lo alcanza quien supere el 51% de mejora, y el 95% del ICIO solo vale en edificios anteriores a septiembre de 2006.