Bonificación del IBI por placas solares en Estremera
En Estremera, instalar placas solares te da derecho a un descuento del 40% · 30% · 20% en el IBI durante 3 años, siempre que cumplas los requisitos de la ordenanza.
Contrastado con la ordenanza fiscal a .
40% · 30% · 20% 3 años
Contrastado con la ordenanzaA qué inmuebles se aplica
La vivienda permanente —primera vivienda— del sujeto pasivo titular o de cualquier miembro de la unidad familiar que solicite la bonificación. Una segunda residencia en Estremera no entra.
Requisitos y límites
El porcentaje baja cada año: 40% el primer ejercicio, 30% el segundo y 20% el tercero. La duración es de dos ejercicios prorrogables a uno más, de ahí los tres tramos. Hay una condición que no aparece en ninguna otra ordenanza de la lista: no puede haber abierto ningún expediente de infracción urbanística sobre el inmueble, y si aparece uno, la bonificación se anula. Hace falta certificado de propiedad del inmueble y la homologación que exija la normativa aplicable. No se concede cuando la instalación es obligatoria por el Código Técnico de la Edificación. Sin tope en euros.
Plazo para solicitarla
Rogada y con una ventana muy estrecha: del 1 al 30 de diciembre del año en curso. Presentada después, la bonificación se aplica al ejercicio siguiente. Hay que acreditarlo con el proyecto técnico o la memoria técnica, el certificado de montaje cuando proceda y el certificado de instalación, todos diligenciados por el órgano autorizado de la Comunidad de Madrid.
El parque de viviendas
Cómo está Estremera, según sus certificados energéticos
En 2025 y 2026 se certificaron 29 viviendas en Estremera. De las que tienen calificación, un 55,2% está en E, F o G, las tres peores letras de la escala.
Castilla y León no publica el sistema de calefacción en su registro, así que de Estremera sabemos la calificación de su parque pero no cuántas viviendas siguen con caldera.
Situado entre los demás: de los 352 municipios medidos, Estremera ocupa el puesto 234 por viviendas en las tres peores letras . Cuanto más bajo el puesto, peor está el parque y más hay por hacer.
Cómo está Estremera comparado con los otros 149 municipios medidos, con la tabla entera y los registros de los tres gobiernos autonómicos.
Fuente: Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios, Comunidad de Madrid, certificados de 2025 y 2026. Recuento propio sobre el fichero publicado, cruzado por código INE y con una vivienda por referencia catastral: si se ha certificado dos veces, cuenta la más reciente.
Bonificación del ICIO en Estremera
No contrastado: el acuerdo publicado es el de la ordenanza fiscal del IBI, no el de la del ICIO.
Normativa
Novedades
Estremera reparte la bonificación de forma decreciente, 40%, 30% y 20%, lo que concentra el ahorro en el primer año: sobre un recibo de 700 € son 280 € el primer ejercicio y 630 € en el total de los tres. Es de las fórmulas más generosas del sureste de la Comunidad, pero tiene dos condiciones que hay que vigilar. La primera es el plazo: solo se admite del 1 al 30 de diciembre, treinta días exactos, y fuera de esa ventana se pierde el ejercicio. La segunda es más inusual y conviene leerla con calma: la ordenanza condiciona la bonificación a que no exista expediente de infracción urbanística sobre el inmueble, y la anula si lo hay. En un municipio con vivienda dispersa y mucha construcción antigua, eso puede afectar a más casos de los que parece, así que antes de contar con el ahorro merece la pena comprobar que la casa está en regla urbanísticamente.
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Información orientativa elaborada a partir de las ordenanzas fiscales vigentes a 16 de septiembre de 2026. Los ayuntamientos las modifican cada año, normalmente entre octubre y diciembre. Antes de contar con un ahorro concreto, revisa la ordenanza enlazada o consúltalo con tu ayuntamiento. No constituye asesoramiento fiscal.