Bonificación del IBI por placas solares en Miraflores de la Sierra
En Miraflores de la Sierra, instalar placas solares te da derecho a un descuento del 50% en el IBI durante 2 años, siempre que cumplas los requisitos de la ordenanza.
Contrastado con la ordenanza fiscal a .
50% 2 años
Contrastado con la ordenanzaA qué inmuebles se aplica
Inmuebles de naturaleza urbana de uso residencial (vivienda).
Requisitos y límites
Los sistemas instalados deben representar al menos el 50% del suministro total de energía, y hay que acreditarlo con proyecto o memoria técnica de técnico competente visada por el colegio oficial, o justificante de habilitación técnica. La declaración del técnico debe incluir fotografías de la instalación. Hay que aportar además la licencia municipal o la declaración responsable que ampare las obras. En instalaciones para producción de calor, los colectores deben estar homologados. Y la condición que no tiene casi ningún municipio: estar empadronado en Miraflores al solicitarla y permanecer empadronado durante todo el periodo en que se aplique. No se concede si la instalación es obligatoria por normativa.
Cuánto se ahorra en Miraflores de la Sierra
Depende de lo que pagues de IBI. Con la bonificación de este municipio y los 2 ejercicios que dura, así queda:
| Si tu recibo del IBI es | Ahorras al año | Total en 2 años |
|---|---|---|
| 400 € | 200 € | 400 € |
| 700 € | 350 € | 700 € |
| 1.100 € | 550 € | 1.100 € |
Cálculo orientativo sobre la cuota íntegra del IBI, aplicando el 50% sin tope en euros. Tu recibo real lo tienes en el último pago del impuesto.
Plazo para solicitarla
La ordenanza dice dos cosas a la vez: que puede solicitarse en cualquier momento anterior a la terminación del periodo de duración, surtiendo efectos desde el periodo impositivo siguiente al de la solicitud, y que la solicitud debe presentarse previamente al devengo del impuesto, que es el 1 de enero. Lo prudente es presentarla antes de que acabe el año anterior a aquel en que quieras que se aplique.
El parque de viviendas
Cómo está Miraflores de la Sierra, según sus certificados energéticos
En 2025 y 2026 se certificaron 230 viviendas en Miraflores de la Sierra. De las que tienen calificación, un 45,2% está en E, F o G, las tres peores letras de la escala.
Dicho de otro modo: en Miraflores de la Sierra hay un 58,1% de viviendas certificadas que todavía calientan con caldera, y cambiarla por una bomba de calor da derecho al CAE y a la bonificación municipal del IBI: 50% durante 2 años.
Situado entre los demás: de los 352 municipios medidos, Miraflores de la Sierra ocupa el puesto 299 por viviendas en las tres peores letras , y el puesto 156 de 272 por viviendas que siguen con caldera. Cuanto más bajo el puesto, peor está el parque y más hay por hacer.
Cómo está Miraflores de la Sierra comparado con los otros 149 municipios medidos, con la tabla entera y los registros de los tres gobiernos autonómicos.
Fuente: Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios, Comunidad de Madrid, certificados de 2025 y 2026. Recuento propio sobre el fichero publicado, cruzado por código INE y con una vivienda por referencia catastral: si se ha certificado dos veces, cuenta la más reciente.
Bonificación del ICIO en Miraflores de la Sierra
Sin bonificación por energía solar en la Ordenanza Fiscal nº 5 del ICIO. Sí bonifica al 75% las obras necesarias para instalar puntos de recarga de vehículo eléctrico (letra e del art. 4, añadida por acuerdo de pleno de 28/01/2022 y publicada en BOCM núm. 75 de 29/03/2022), y al 95% las declaradas de especial interés o utilidad municipal.
Normativa
Novedades
El requisito que decide quién cobra y quién no es el empadronamiento. Hay que estarlo al pedir la bonificación y seguir estándolo los dos años que dura, justificándolo con documento del propio Ayuntamiento. En un municipio de sierra con mucha segunda residencia, eso deja fuera a buena parte de quien instala placas aquí, y no lo cuenta ningún comparador. A cambio no hay tope en euros, así que en recibos altos es de las más rentables de la lista mientras dura. El otro filtro es técnico: la instalación tiene que cubrir al menos la mitad del consumo de la vivienda, lo que descarta los autoconsumos pequeños. Y el ICIO no acompaña: no bonifica la solar, aunque sí los puntos de recarga al 75%.
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Información orientativa elaborada a partir de las ordenanzas fiscales vigentes a 16 de septiembre de 2026. Los ayuntamientos las modifican cada año, normalmente entre octubre y diciembre. Antes de contar con un ahorro concreto, revisa la ordenanza enlazada o consúltalo con tu ayuntamiento. No constituye asesoramiento fiscal.